【房产证类型填什么】在办理房屋相关手续时，如购房、贷款、过户或产权登记等，常常会遇到“房产证类型”这一项需要填写。很多人对“房产证类型”不太了解，不清楚该如何正确填写。本文将对常见的房产证类型进行总结，并以表格形式清晰展示，帮助读者快速识别和填写。

一、房产证类型概述

房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，不同类型的房产证适用于不同的房屋性质和用途。根据我国现行的房地产管理制度，常见的房产证类型主要包括以下几种：

1. 商品房产权证

适用于开发商依法开发并销售的商品房，是购房者最常见的一种房产证。

2. 经济适用房产权证

面向中低收入家庭，价格低于市场价，具有一定的政策限制。

3. 限价房产权证

由政府控制售价的住房，通常用于保障性住房体系。

4. 公有住房产权证

属于国有或集体所有的住房，通常为单位分配给职工的住房。

5. 集资建房产权证

由单位或个人集资建设的住房，产权归属需根据具体协议确定。

6. 拆迁安置房产权证

拆迁后安置给被拆迁人的房屋，产权情况视政策而定。

7. 小产权房产权证

一般指未取得国家正式产权的农村自建房，不具备完全的法律保护。

8. 共有产权房产权证

由政府和购房者共同拥有产权的保障性住房。

二、常见房产证类型对照表

三、如何正确填写“房产证类型”

在填写“房产证类型”时，建议根据以下步骤操作：

1. 查看房产证原件：确认房产证上的“房屋性质”或“产权类型”栏目。

2. 咨询开发商或房产中介：如果不确定，可以向相关部门或专业人士咨询。

3. 参考购房合同：合同中通常会注明房屋的类型及产权性质。

4. 结合当地政策：部分地区对房产证类型有特殊规定，需注意本地政策差异。

四、注意事项

- 若填写错误，可能导致后续手续无法顺利办理。

- 对于“小产权房”，应谨慎对待，避免因产权不清带来法律风险。

- 在购买二手房时，务必核实房产证类型，确保房屋合法合规。

通过以上内容，相信您对“房产证类型填什么”已经有了更清晰的认识。在实际操作中，保持信息准确、及时沟通是关键。